• 您好,欢迎来到农产品产品质量安全追溯平台  
首页 > 动态 > 正文

我县农村承包土地经营权抵押贷款试点初显成效
作者:     时间:2016-09-28 14:11:36    点击:568

今年5月17日,江西山谷春生态农业发展有限公司从修水九银村镇银行获得了20万元的贷款,这是我县金融机构在全县开展农村土地承包经营权确权工作后,以土地承包经营权抵押的形式发放的首笔贷款,同时也是全市第一笔农村承包土地经营权抵押贷款。我县自今年列入全国农村承包土地经营权抵押贷款试点以来,坚持强化领导,加强协调,积极稳妥推进,试点工作进展有序,成效初显。截至7月底,全县农村承包土地经营权抵押贷款余额311.5万元,累计发放贷款247.5万元。

成立组织领导机构,加强成员单位沟通协调。成立农村土地承包经营权确权工作领导小组,建立健全农村承包土地经营权抵押贷款管理制度,中国人民银行修水支行负责统筹协调,统计监测和评估总结;县人民政府金融工作办公室负责协助制定扶持政策,协调及督办相关部门落实试点工作任务;九江银监分局修水办事处负责研究差异化监管政策,对试点贷款业务开展检查、指导工作,建立不良贷款处置机制;县财政局负责设立风险补偿基金,建立农村承包土地经营权抵押贷款风险缓释及补偿机制,制定试点贷款奖励办法;县农业局负责农村承包土地经营权确权颁证、评估机制建立,加强农村承包土地经营权登记文件资料的归档整理;县不动产登记局负责农村承包土地经营权登记、颁证,流转平台建设等工作,提供抵押物管理服务。经沟通协商,确定修水县农村商业银行、修水九银村镇银行、中国农业银行修水支行、中国邮政储蓄银行修水县支行为农村承包土地经营权抵押贷款试点承贷银行,各承办银行负责贷款管理办法、操作规程的制定、具体承办农村承包土地经营权抵押贷款业务。

做好土地确权工作,建立农村产权流转交易平台。我县农村土地确权登记颁证工作自2014年6月启动以来,全县土地承包经营权确权登记的耕地面积56.35万亩,涉及小版图200余万个。截至今年3月上旬,13.56万农户已领到农村土地承包经营权证,已建立档案的组数为2691个;与此同时,建成县、乡镇、村多级联网的农村承包土地经营权流转交易平台,推动农村承包土地经营权流转公开、公正、规范运行,全县目前有农村土地流转服务机构181个。

建立配套政策,为试点工作顺利开展提供基础保障。制定出台农村承包土地经营权价值评估办法,组建成立了以县农业局、县人民银行、承办银行、县相关产业局专业技术人员及乡镇农业综合服务站负责人为成员的评估小组;对农村承包土地经营权及附着物的评估基本办法、核算计价及计价办法等评估程序都作了相应规定;制定出台农村承包土地经营权抵押登记办法,明确土地流转大户经营证抵押实行登记制度,由县农业局出具不动产登记证明书,办理他项权证书,承贷银行按规定程序发放贷款;建立了农村承包土地的经营权抵押贷款风险补偿机制,县人民银行、县农业局联合发文申请设立农村承包土地经营权抵押贷款风险补偿金,提高金融机构发放贷款的积极性,推动农村承包土地经营权抵押贷款试点的顺利开展。通过开展农村承包土地的经营权抵押贷款业务,使农村土地的用益物权得到更好落实,特别是一些单个农户将承包土地的经营权流转给专业合作社或种养大户,不仅可获得租金收益,又可就近打工获得劳务收入。

相关热词搜索:

上一篇: 哈市举办郊区农机驾驶员考试培训班
下一篇: 县农业局积极开展水稻病虫害防治

分享到: 收藏